феномен цен на жилье| в москве

  - добавлять понравившиеся объекты в избранное;

  - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;

Тогда Вы сможете:

Создайте бесплатный аккаунт

Каталог недвижимости в Китае

Горячая недвижимость

Новости недвижимости в Китае

Между тем, в конце ноябре общая площадь имеющихся на рынке квартир в Пекине сократилась на 30,3 процентов в ежегодной динамике до 13,6 миллионов квадратных метров, это самый низкий показатель с 2008 года.

Согласно данным China Index Institute, средняя стоимость квартир в Пекине в ноябре достигла рекордного уровня в 17509 юаней (2,574.9 долларов США) за квадратный метр и повысилась на 9,74 процента относительно предыдущего месяца.

Спекулятивных сделок на рынке пекинской офисной недвижимости гораздо меньше, чем на рынке жилья – этим в основном и объясняется более высокая стоимость квартир.

Поскольку ипотечная политика китайских банков в отношении офисных зданий и коммерческой недвижимости является более жесткой, покупка офисных помещений требует больших денежных средств от инвесторов, и тем самым отдаляет часть покупателей от рынка.

Одной из причин такой тенденции является большой объем спекуляций на пекинском рынке жилья, а также легкая доступность ипотечного кредитования для населения.

Но в Пекине ситуация прямо противоположная. В некоторых районах китайской столицы цены на квартиры на 50 процентов превышают стоимость офисов.

Отраслевые эксперты говорят, что на здоровом рынке недвижимости цена единицы коммерческой недвижимости, как правило, на 30 процентов выше, чем на квартиры в регионе.

Самая последняя загадка заключается в том, что цены на пекинские квартиры сегодня выше, чем на офисную недвижимость, сообщает агентство со ссылкой на China Daily.

Существует немало загадок в развитии рынка недвижимости Пекина в этом году. Казалось бы – на дворе мировой финансовый кризис, рынки недвижимости многих стран «в огне», а цены на квартиры в Пекине все продолжают расти.

Рост цен на жилье в Пекине не поддается объяснениям. Выяснилось, что цены на пекинские квартиры сегодня выше, чем на офисные помещения, хотя на здоровом рынке недвижимости должно быть все наоборот

Опубликовано: 14.12.2009. Фото:

Китайский феномен: пекинские квартиры стали дороже пекинских офисов

Китайский феномен: пекинские квартиры стали дороже пекинских офисов - Недвижимость